Precio de Vivienda de Dinamarca

El índice de precios de la vivienda mide la evolución del precio de las viviendas vendidas en Dinamarca. Lo publica Statistics Denmark y es una referencia central del mercado inmobiliario danés y de la riqueza de los hogares.

Se calcula como un índice respecto a un año base a partir de los precios de las operaciones de compraventa registradas, ajustando por las características de las viviendas para aislar la variación pura de precio. Se publica con sus variaciones trimestral e interanual.

El precio de la vivienda afecta al sector de la construcción, a la riqueza y al consumo de los hogares (efecto riqueza) y a la estabilidad financiera a través del crédito hipotecario. En Dinamarca, con hogares muy endeudados, es especialmente sensible a los tipos de interés.

Los índices de precios de vivienda se publican con retraso y se revisan. Además, los precios medios pueden verse sesgados por la composición de las operaciones (tipo y localización de las viviendas vendidas en cada periodo).