Permisos de Construcción de Alemania

Cuenta las viviendas cuya construcción han autorizado los ayuntamientos alemanes cada mes, sumando la obra nueva y las actuaciones sobre edificios existentes. Es el primer eslabón de la cadena de la construcción residencial: entre el permiso y la obra terminada pasan meses, así que anticipa la inversión en vivienda y el empleo del sector.

Recuento de las viviendas incluidas en los permisos concedidos, recopilado por las oficinas estadísticas de los Länder y agregado por Destatis. No es un índice: es el número de viviendas.

Una caída sostenida avisa de menos actividad constructora un año después, con su efecto sobre el empleo y sobre la oferta de vivienda. Se sigue sobre todo como termómetro del ciclo inmobiliario alemán y de la sensibilidad del sector a los tipos.

Un permiso no garantiza que se construya: en épocas de tipos altos o costes disparados, buena parte no llega a ejecutarse. Además es muy irregular de un mes a otro, porque un solo proyecto grande mueve el total, así que conviene mirar la media de varios meses.