Encuesta del Mercado Residencial RICS (saldo de precios) de Reino Unido

Saldo neto de precios de vivienda del RICS: encuesta mensual de sentimiento a tasadores y agentes inmobiliarios del colegio profesional RICS sobre la evolución de los precios en los últimos tres meses en Inglaterra y Gales. El saldo neto es el porcentaje de encuestados que reportan subidas menos los que reportan bajadas (rango -100 a +100).

Saldo neto (amplitud, no magnitud): porcentaje de encuestados que ven subir los precios menos el porcentaje que los ve bajar, desestacionalizado. No cuantifica la variación real de los precios, solo su dirección agregada.

Adelanta el mercado de vivienda al recoger el sentimiento de los profesionales antes que los índices de precios efectivos (Halifax, Nationwide, ONS). Un saldo más negativo anticipa presión bajista sobre los precios.

Es una encuesta de opinión (sentimiento), no una medida de precios reales, y es privada, no oficial. El detalle numérico mensual es en gran parte de suscripción de pago, y RICS re-desestacionaliza cada mes, de modo que los valores recientes pueden revisarse levemente.