Solicitudes de Hipotecas (MBA) de Estados Unidos

Mide la variación semanal del Market Composite Index de la Mortgage Bankers Association (MBA), que recoge el volumen de solicitudes de hipotecas en EE. UU. (compras más refinanciaciones), desestacionalizado. La encuesta cubre alrededor de tres cuartas partes del mercado hipotecario minorista.

Índice compuesto del volumen de solicitudes construido por la MBA (base 100 en marzo de 1990); el dato publicado es su variación porcentual frente a la semana anterior, ajustada de estacionalidad.

Es un indicador semanal muy temprano de la demanda de vivienda y de la sensibilidad del mercado a los tipos hipotecarios: cuando los tipos bajan, las refinanciaciones y las compras tienden a repuntar. Ofrece una lectura anticipada del pulso inmobiliario estadounidense.

Es muy volátil de una semana a otra y sensible a los festivos (semanas con menos días hábiles), por lo que conviene fijarse en la tendencia y no en el dato aislado.