Gasto en Construcción

Mide el valor total de la obra de construccion puesta en marcha (put in place) en Estados Unidos durante el mes, en tasa anualizada y ajustada estacionalmente (SAAR). Incluye construccion publica y privada, residencial y no residencial. Es uno de los principales termometros de la inversion en el sector de la construccion de EE.UU.

El Census Bureau estima el valor de la obra ejecutada cada mes a partir de encuestas a constructoras y propietarios (Survey of Construction, permisos de obra y otras fuentes administrativas), valorando el porcentaje de avance de cada proyecto. El dato se ajusta estacionalmente y se expresa en tasa anual (SAAR = valor mensual x 12, ajustado).

Un gasto en construccion al alza indica expansion de la inversion en vivienda e infraestructura, apoya el empleo del sector y suele anticipar crecimiento del PIB. Una caida sostenida senala debilidad de la inversion fija y puede preceder a una desaceleracion economica. Los mercados vigilan especialmente el componente residencial por su sensibilidad a los tipos de interes hipotecarios.

El dato inicial se basa en estimaciones y se revisa varias veces en los meses siguientes (a menudo con cambios significativos). No distingue bien entre inflacion de costes de construccion y volumen real de obra (es un valor nominal, no deflactado). Es volatil mes a mes.