Indice de Precios de Vivienda Halifax

Mide la variacion de los precios de la vivienda en el Reino Unido a partir de las hipotecas concedidas por Halifax (Lloyds Banking Group), una de las mayores entidades hipotecarias del pais. Es el indice de vivienda mensual mas antiguo del Reino Unido (desde 1983). Indicador privado, pero de referencia habitual para el mercado.

Precio medio estandarizado y desestacionalizado (base 1992=100) calculado con la metodologia de ajuste por mix (hedonica) sobre las hipotecas aprobadas por Halifax en el mes. Se publican variaciones mensual (SA), trimestral e interanual. La variacion anual compara el mes con el mismo mes del ano anterior (SA).

Adelanta el mercado inmobiliario (se publica antes que el HPI oficial de HMRC/ONS/Land Registry). Relevante para el sentimiento de consumo y como proxy de la riqueza de los hogares.

Solo cubre hipotecas de Halifax (no la totalidad del mercado); es un indice privado, no la estadistica oficial (esa es la serie HMLR/ONS, cargada aparte como key house). El historico libre en abierto es limitado (13 meses por publicacion).